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晤憮: admin 懂埭: 帤眭 奀潔: 2017-10-05 09:00:04
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■唐寶民王元化先生是一位在國內外享有盛譽的學者、思想家、文藝理論家。解放初期的一天,他忽然接到了復旦大學的通知--聘請他到復旦大學兼課,因此,王元化就成了復旦大學的兼職教授。復旦大學是怎麼想到要聘請王元化做兼職教授的呢?王元化一直不知道。直到多年以後,他讀到了唐弢先生的《狂狷人生》,才恍然大悟:「最近讀到前幾年唐弢先生為紀念紹虞先生而作的《狂狷人生》,我才知道建國初復旦中文系聘我去兼課是出於紹虞先生的舉薦。那時我們並無來往,後來紹虞先生也未向我提及此事。」據王元化在《記郭紹虞》一文中記載,二人從六十年代初就開始了交往:「我向紹虞先生請教問學,始於上世紀六十年代初。」由此可見,二人的交往時間很長,可是,在那麼長的時間裡,郭紹虞先生對於自己曾經向復旦大學推薦過王元化一事卻隻字未提。類似的事,在史學家陳寅恪身上也發生過,而且至少發生過兩次:著名歷史學家勞干早年畢業後,進入中央研究院史語所工作,傅斯年是他的上司。1949年,勞干去了台灣,仍在史語所任職,傅斯年因病去世後,他參加了傅斯年遺稿的整理工作,有一天,他在傅斯年留下的一本書中看到了一張便條,是陳寅恪先生寫給傅斯年的,便條的內容,是陳寅恪向傅斯年推薦勞干,勞干看了這張便條後,感動萬分,因為此前,他從來沒聽說過這件事,與陳寅恪交往多年,陳寅恪也從來沒向他提起過,如果不是這次偶然的發現,他永遠也不會知道陳寅恪曾經默默地幫助過自己,他因此對陳寅恪更加充滿了敬意。歷史學家王永興教授是陳寅恪的弟子,上個世紀四十年代,王永興曾在清華大學任講師。1990年,清華大學紀念陳寅恪先生百年誕辰學術討論會出版了一套「紀念文集」,有一天,王永興查閱清華校史檔案,無意中發現了一封信,寫信的日期是1947年,是陳寅恪給當時的清華大學校長梅貽琦的信,信的內容,是希望梅校長為王永興解決住房問題:「思維再三,非將房屋問題解決不可」,否則「弟於心亦深覺不安」......王永興拜讀罷這封信後,「大夢初醒,悲感萬分」,因為這件事陳寅恪從來沒有向王永興說過。後來,王永興寫了《種花留與後來人》一文,表達了對陳寅恪先生的感激之情。一般的人,在給了別人幫助後,就會邀功買賞、炫耀自己的功勞,但郭紹虞和陳寅恪兩位先生卻對幫助過別人的事隻字不提;幫助別人,但施恩不圖報,這就是大師做人的境界。這種境界,使他們的人格修為達到了令人仰望的高度,也從另一個角度為我們詮釋了「大師」兩個字的真正含義。2010爛8堎婓菴鞠趣笢弊鏍茠冪撳詢瑕頗奻ㄛ卼弊Ч棡鞢啄邿蚥凅鏍茠わ珛模§睿※絞測髡悗鏍茠わ珛模§邧蔣﹝

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內地房地產市場去年在「去庫存」下房價持續暴漲,為避免地價高溢價率對交易市場產生影響,愈來愈多一二線城市加大租賃市場的培育,增加房源以解決供需矛盾。去年6月3日,國務院辦公廳正式發佈《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》,旨在規範住房租賃市場發展,促進內地住房市場由以售為主向租售並舉的轉變。今年5月20日,住建部推出《住房租賃和銷售管理條例(徵求意見稿)》,其中在租金、租期和承租人居住權利保障等方面作出規定,規範和促進租房市場發展。近日上海市更推出兩幅「只租不售」性質的地皮。在許多城市加快調控樓市的前提下,開發商和中介等為爭取政策紅利,開始拓展長租公寓的步伐。清潔保安維修一條龍內房企龍頭萬科相關人士接受香港文匯報訪問時表示,該公司早在去年5月正式進軍長租公寓市場,推出「泊寓」。長租公寓是萬科新十年戰略之中非常重要的拓展型業務,亦是「萬億大萬科」願景重要的組成部分。目前,萬科在深圳福永、南山和d田開設了長租公寓,房間裝修氣派,傢俬家電齊全,清潔、保安和維修等服務一應俱全,租客可即租即住。其中開業超過半年的南山科技園店和d田星火店的出租率長期保持在90%以上;新開業的寶安福永店,在開業兩周內出租率已超過50%。相關人士指,泊寓的產品價格一般較項目周邊小區低,在原特區內的項目價格一般在3,000元(人民幣,下同)以內,原特區外項目的價格在2,000元左右,這是一個在租房市場上非常有競爭力的價格。目前泊寓在深圳已獲取房源約3萬間,今年將推出約5,000間共10個項目,未來3年至5年將在深圳獲取10萬間長租公寓,並逐步推向市場。談及全國的拓展,到2016年年底,泊寓已經進入了內地18個城市,開展44個長租公寓項目。泊寓正在北京市籌劃準備的長租公寓項目達13處,計劃投資上百億元,目前累積投入了20多億元。萬科泊寓計劃到2018年拓展45萬間公寓房源,預計年租金收入94億元;遠期規劃則計劃提供100萬套公寓,年收入達到155億元,為一半以上城市新進入者提供長期租住空間及服務。企業紛擴充搶頭啖湯與萬科類似,深圳中小板上市公司、地產中介世聯行近年來亦大力拓展長租公寓。該行總經理朱敏表示,長租公寓既符合國家政策,又滿足了許多租戶的需求;看好其巨大的需求,去年公司投資20億元,在廣州、武漢、杭州和成都等地拓展長租公寓業務。今年公司在廣州、武漢、杭州和成都四市的長租公寓將分別增至5萬間、3萬間、萬間和1萬間,合計新增約10萬間,並在鄭州、濟南、南京和合肥等25個城市拓展業務,簽約租期十年以上。她稱,未來三年公司長租公寓目標是100萬間,2018年可能會走品牌加盟路線。深業集團同樣推出了長租公寓產品,在2016年年底推出3,000套長租公寓,力爭3年左右完成在深圳推出2萬套。其他從事長租業務的如魔方公寓在全國實行連鎖經營,僅在深圳東門、d田、景田、萬眾城等就設有眾多連鎖。YOU+國際青年社區和微家公寓同樣正在爭奪深圳和全國許多一二線城市的市場。目前深圳居住人口高達2,000萬,其中逾千萬人沒有住房,深圳租房市場已是千萬元級別,全國許多一線和二線城市市場需求亦極為龐大。業內分析人士認為,長租市場規模至少將逾萬億元,吸引大量開發商和投資機構等紛紛爭搶。蟯伎岆珨笱喃雛噙稊恲睿伎粗ㄛ奧懦伎嗣屾湍衄朸贈濮伎ㄛ樟創換苀窵伂贏夫桴姣炒皇埡牳蚧鄳銋鬋膱圾畎墓繹擘疻銩膛皈硭梑今譫葰聶刐媦暱櫼瞿畎墓埴蒑賵妀生糔娃廕洁

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